Maison 99 m², 4 pièces
en vente à Marseillan
399 900 € *

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Prix 399 900 € *

Maison

MARSEILLAN (34340)

99 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
500 m²

Plain pied de type 4 avec garage sur terrain piscinable
( SOUS COMPROMIS ) Votre agence castell immobilier vous présente, à vendre : RARE sur Marseillan, villa plain pied 4 faces d'environ 100m² utiles avec garage, sur terrain piscinable d'environ 500m².

Vous profiterez d'un bel espace de vie séjour/cuisine d'environ 38 m² exposé sud, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le tout est complété par une grande véranda et par un garage d'environ 19m² avec mezzanine et coin buanderie.

L'extérieur est agréablement arboré et dispose d'un chalet de jardin et d'un cabanon, pratique pour du rangement supplémentaire. Il est piscinable et vous fera profiter d'une belle terrasse en dur de 22m² exposée SUD OUEST. Vous pourrez également garer un véhicule type camping car sous le carport attenant à la maison.

Côté prestations, tout y est : climatisation réversible gainable avec thermostat dans chaque pièce, excellent DPE en C, poele à bois, cuisine aménagée et équipée, double vitrage, isolation des combles/du plancher/des murs intérieurs, construction en briques, gouttière en cuivre, terrain piscinable...
Dans un environnement calme et résidentiel, non mitoyenne, sans vis-à-vis, cette villa est une pépite !

A découvrir rapidement !

PROJETS 3D - proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposée par une conceptrice d'intérieur D'éco

Your castell immobilier agency presents you, for sale : EXCEPTIONAL on Marseillan city, a 100m² single storey villa with a garage, on a 500m² field suitable for a swimming pool.
This villa offers a great 38 m² living space (living-room and open kitchen) with southern exposure, a bathroom with a bath and a walk-in shower, three bedrooms and separated toilets. It also offers a spacious veranda and a 19m² garage with a mezzanine and a laundry space. The outside is pleasantly tree-filled, it doesn't need too much maintenance and has a garden chalet (which is nice for extra storage). You'll enjoy a 22m² terrace with a south west exposure.
Most : ducted reversible air conditionning with thermostat in each room, great energectic mark (C), wood-stove, double glazing, great insolation, brick construction...
The localisation is quiet and residential, you get no overlook... This villa is a gem !

Ce bien vous est proposé par Charlotte DIEBOLD, agent commercial (RSAC 919 461 244)