Appartement 86 m², 4 pièces
en vente à Agde
263 000 € *

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Prix 263 000 € *

Appartement

AGDE (34300)

86 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
60 m²

*** APPARTEMENT 4 PIECES, JARDIN, PARKING & CELLIER ***
Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre;

RARE!! Situé dans une résidence sécurisée calme et entretenue secteur des Cayrets, proche de toutes les commodités, ce duplex est idéal pour tout faire à pieds ou à vélo !

Vous bénéficiez d'un cellier privatif pour du rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking juste devant votre entrée pour un côté très pratique au quotidien.

Ce duplex rénové avec goût en 2018 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine d'environ 40m² lumineux et climatisé, d'un espace buanderie avec WC.
Au 1er étage c'est la partie nuit vous attend avec son système de climatisation gainable ; elle dessert 3 chambres dont une donnant accès à sa terrasse privée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC indépendant.

Côté extérieur, c'est un superbe jardin de 60m² exposé SUD OUEST qui vous attend, idéal pour profitez de moments entre amis ou famille !

Côté prestations tout y est : climatisation réversible et gainable, double vitrage, volets roulants électriques, arrosage automatique, cumulus relié à des panneaux solaires, excellent DPE en B...

A visiter sans tarder, c'est une pépite !

Ce bien vous est proposé par Charlotte DIEBOLD, agent commercial (RSAC 919 461 244)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780.00 €.

* Honoraires charge vendeur.